PINJAMAN KREDIT SYARIAH

PINJAMAN KREDIT SYARIAH yang di peruntukkan untuk pengembagan modal usaha, atau memulai suatu usaha kecil-kecilan, penyaluran dana kepada masyarakat dalam bentuk pembiayaan syariah ini membantu anda bagi yang membutuhkan dana untuk Modal Usaha, Renovasi Rumah, biaya pendidikan, dll dengan sistem murabahah dan lain-lain

Pembiayaan Murabahah membantu anda yang membutuhkan dana untuk Modal Usaha, Renovasi Rumah, biaya pendidikan, dll dengan sistem: 

• Murabahah (Jual beli)
• Musyarakah (Penyertaan Modal)
• dll

Peningkatan kwalitas pelayanan PINJAMAN KREDIT SYARIAH kami terhadap konsumen lebih di utamakan oleh karna semaraknya persaingan antar lembaga keuangan yang semakin marak beredar. kami menghadirkan fasilitas pinjaman dana tunai untuk memenuhi kebutuhan bagi para konsumen, dengan cicilan yang ringan manfaat yang di peroleh dengan cara nisbah (bagi hasil tetap antara bank dan nasabah).

Berikut ini adalah tabel Angsuran pembiayaan Kredit Syariah

menyediakan dana tunai dengan minimum Rp. 10.000.000.-

ANGSURAN KREDIT PINJAMAN MODAL USAHA

	PINJAMAN MODAL USAHA
BESAR PINJAMAN	12	24	36	48
10.000.000	974.871	559.128	424.516	-
15.000,000	1.462.307	838.692	636.774	-
20.000.000	1.949.743	1.118.256	849.032	-
25.000.000	2.437.178	1.397.821	1.061.289	900.150
30.000.000	2.924.614	1.677.385	1.273.547	1.080.180
35.000.000	3.309.586	1.850.488	1.373.150	1.141.064
40.000.000	3.782.384	2.114.844	1.569.314	1.304.073
45.000.000	4.255.182	2.379.199	1.765.478	1.467.083
50.000.000	4.727.980	2.643.555	1.961.643	1.630.092
55.000.000	5.200.788	2.907.910	2.157.807	1.793.101
60.000.000	5.673.576	3.172.266	2.353.917	1.956.110
65.000.000	6.146.374	3.436.621	2.550.135	2.119.119
70.000.000	6.619.172	3.700.977	2.746.300	2.282.128
75.000.000	7.091.970	3.965.332	2.942.464	2.445.138
80.000.000	7.564.768	4.229.688	3.138.628	2.604.147
85.000.000	8.037.566	4.494.043	3.334.792	2.771.156
90.000.000	8.510.364	4.758.399	3.530.957	2.934.165
95.000.000	8.983.162	5.022.754	3.727.121	3.097.174
100.000.000	9.455.960	5.287.110	3.923.285	3.260.184
150.000.000	14.183.939	7.930.665	5.885.928	4.890.275
200.000.000	18.622.755	10.277.130	7.535.013	6.193.139
250.000.000	23.278.443	12.846.413	9.418.767	7.741.424

ket : pembiayaan mulai dari 10 Juta sampai dengan disesuaikan

Simulasi Pembayaran Angsuran :

Contoh : Nasabah A mendapatkan pembiayaan sebesar Rp. 25 Juta jangka waktu angsuran 36 bulan dengan agunan BPKB mobil, maka biaya-biaya yang harus di setor ke tabungan sebelum akad pembiayaan adalah sebesar Rp. 740.000,- selanjutnya tiap bulan membayar angsuran Rp. 1,061,289,- selama 36 bulan, apabila pada bulan ke - 13 ingin melunasi maka nasabah A membayar 24 x Rp. 1,061,128,- 

Contoh 2 : Nasabah B mendapatkan pembiayaan sebesar Rp. 125 juta jangka waktu angsuran 36 bulan dengan agunan sertifikat tanah (SHM/SHGB),  maka biaya-biaya yang harus di setor ke tabungan sebelum akad pembiayaan adalah sebesar Rp. 4.600.000,- selanjutnya tiap bulan membayar angsuran Rp. 4,904,107,- selama 36 bulan, apabila pada bulan ke - 13 ingin melunasi maka nasabah A membayar 24 x Rp. 4,904,107,- 

Pelunasan di percepat sebelum jatuh tempo harus membayar seluruh hutang pokok dan hutang margin sampai dengan jatuh tempo.Biaya adm, notaris atau blokir, asuransi jiwa pembiayaan dibayar terlebih dahulu  sebelum akad pembiayaan, sebagaimana pada tabel. 

Keterangan :
* Pembiayaan Express, maksimal 3 hari cair setelah berkas lengkap
* Pembiayaan Prima, maksimal 7 hari cair setelah berkas lengkap

Persyaratan pembiayaan :    
1. Khusus untuk Pengusaha minimal usaha 1 tahun dan prospek.
2. Angsuran berdasarkan proyeksi bagi hasil setara 1,7% flat/ bln
3. FC. KTP Suami & Istri, KK, Surat Nikah
4. FC. Jaminan : 
    - Jaminan BPKB (FC BPKB, STNK) atau
    - Jaminan SHM/SHGB/SHGU (FC SHM/SHGB/SHGU, FC, SPPT, PBB)

Read More

Tentang BPRS Alsalaam

Sejarah BPRS AlSalaam

PT BPR Amal Salman yang lebih dikenal dengan nama BPR Al Salaam, didirikan pada tanggal 9 Oktober 1991. Pendiriannya diprakarsai oleh para alumni Institut Teknologi Bandung (ITB) yang aktif di Masjid Salman pada saat masih menjadi sebagai mahasiswa. Kebersamaan selama menimba ilmu di perguruan tinggi telah mendorong para alumni ini untuk melanjutkan kegiatan amalnya seperti yang telah dilakukan dahulu di Salman ITB dengan membentuk lembaga yang bergerak di bidang sosial dengan nama Yayasan Amal Salman. Salah satu bentuk kegiatan yang ditujukan untuk membantu perekonomian masyarakat adalah dengan mendirikan sebuah lembaga keuangan berbentuk Bank Perkreditan Rakyat (BPR) dengan nama BPR Al Salaam.

Pendirian BPR Al Salaam juga dimaksudkan untuk turut serta dalam pelayanan lembaga keuangan bagi masyarakat ekonomi menengah ke bawah, dengan corak khusus yaitu pelayanan perbankan dengan nafas keislaman. 

Berbeda dari badan usaha swasta pada umumnya BPR Al Salaam merupakan usaha yang berlandaskan kebersamaan (Solidarity Corporate) yang tetap menjunjung tinggi profesionalisme. BPR Al Salaam hadir untuk memberikan pelayanan “retail banking” bagi kemajuan bersama sesuai dengan motto “Maju Dalam Kebersamaan”.

Kegiatan operasional BPR ini dimulai pada tanggal 29 Pebruari 1992 berdasarkan Akte No. 30 dari Abdul Latief, Notaris di Jakarta, diubah dengan akte No.14 tanggal 5 Desember 1991 dari Abdul Latief, Notaris di Jakarta, yang telah disetujui oleh Menteri Kehakiman RI dengan Surat Keputusan No.C2-7937.HT.01.01.TH.91 tanggal 19 Desember 1991 dan didaftarkan pada Kantor Pengadilan Negeri di Bogor dibawah No. WB.DH.1.PR.01.10.92 serta diumumkan dalam tambahan No.657 dari Berita Negara RI No.13 tanggal 14 Pebruari 1992 dan tambahan No. 5045 dari Berita Negara RI No.70 tanggal 1 September 2000.

Jumlah modal yang disetor pada awal berdiri tahun 1991, sebesar Rp. 69,8 juta dengan jumlah pemegang saham sebanyak 40 orang.

Pada tahun 2003, modal yang disetor telah mencapai Rp. 1,28 milyar dengan jumlah pemegang saham sebanyak 103 orang. Selanjutnya untuk mendukung pengembangan telah disetujui peningkatan modal dasar perseroan dalam RUPS tahun 2003 dari Rp. 1 milyar menjadi Rp. 5 milyar. Peningkatan tersebut juga telah disetujui oleh Menteri Kehakiman dan HAM RI melalui SK Nomor : C-04029 HT.01.04.TH.2004

Keinginan para pemegang saham sejak awal pendirian untuk menjadikan BPR Al Salaam sebagai lembaga keuangan bagi masyarakat ekonomi menengah ke bawah dengan corak khusus yaitu pelayanan perbankan dengan nafas keislaman alhamdulillah sudah dapat kami wujudkan dalam bentuk nyata melalui kegiatan operasi Perbankan Syariah sejak tanggal 3 Juli 2006.

Visi dan Misi

Visi

Menjadi Bank Perkreditan Rakyat Syariah Terbaik di Indonesia

Misi

Menjadi lembaga keuangan yang menghasilkan produk jasa perbankan terbaik bagi nasabah dan menciptakan kondisi yang kondusif bagi pemerataan pembangunan perekonomian sektoral dengan orientasi pengembangan usaha kecil dan menengah menuju kesejahteraan bagi stake holder

Motto

Maju Dalam Kebersamaan

Tujuan

1.      Dengan profesionalisme tinggi berusaha memberikan pelayanan kepada nasabah melalui penyediaan jasa keuangan yang optimal dalam hal kualitas, kenyamanan, keamanan, dan keuntungan dalam hal berinvestasi

2.      Memberikan tingkat kesejahteraan yang baik bagi seluruh karyawan

3.      Memberikan hasil yang terbaik bagi stake holder

Kantor

Kantor Pusat
Jl. Cinere Raya Blok A No.42
Limo Depok 16514

Kantor Cabang Depok
Jl. Margonda Raya No. 299D
Beji, Depok

Kantor Cabang Bekasi & Jaktim
Jl Raya Jati Waringin
Fak. Ekonomi Univ Krisnadwipayana
(Belakang Univ As Syafiiyah)
Jakarta Timur

Kantor Cabang Jakarta Pusat
Kantor Pos Pasar Baru Lt.2 Blok A
Jl. Gedung Kesenian No.2

Kantor Cabang Bogor
Jl. Raya Pajajaran No.59 C
Warung Jambu (Bogor)

Kantor Cabang Leuwiliang
Jl. Raya Leuwiliang (Samping Telkom)
Leuwiliang  Bogor

Kantor Cabang Mayestik
Jl. Kyai Madja No. 55C
Mayestik Kebayoran Baru

Kantor Cabang Tangerang
Jl. Sutra Niaga 1 No.58
Alam Sutra Bumi Serpong Damai

 

Sumber Penulisan :  http://www.bprsalsalaam.co.id

Read More

BANK SYARIAH

FILOSOFI BANK SYARIAH

Bank Syariah merupakan bagian dari ekonomi syariah, dimana ekonomi syariah merupakan bagian hubungan antara manusia dengan manusia, oleh karena itu, perbankan syariah tidak bisa dilepaskan dari al Qur`an dan sunnah sebagai sumber hukum Islam. Perbankan syariah juga tidak dapat dilepaskan dari ekonomi syariah.

SYSTEM BANK SYARIAH 

Bank Syariah sama fungsinya dengan perbankan konvensional, yaitu sebagai lembaga penyaluran, dari nasabah pemilik dana dan untuk nasabah yang membutuhkan dana. Namun, nasabah dana dalam bank syariah diperlakukan sebagai investor atau penitip dana. Dana tersebut disalurkan perbankan syariah kepada nasabah pembiayaan untuk beragam keperluan, dari pembiayaan tersebut, bank syariah akan memperoleh bagi hasil yang merupakan pendapatan bagi bank syariah. Jadi, nasabah pembiayaan akan membayar pokok dan bagi hasil kepada bank syariah. Pokok akan dikembalikan sepenuhnya kepada nasabah dana sedangkan bagi hasil akan dibagi hasilkan antara bank syariah dan nasabah dana, sesuai dengan nisbah yang telah disepakati. Artinya dana dari nasabah pendanaan harus di’usahakan’ terlebih dahulu untuk menghasilkan pendapatan. Pendapatan itulah yang akan dibagi hasilkan untuk keuntungan bank syariah dan nasabah dana.  

PERBEDAAN BANK SYARIAH DENGAN BANK KONVENSIONAL

Sebagian masyarakat masih mempertanyakan perbedaan antara bank syariah dengan konvensional, dan ada juga masyarakat yang menganggap bahwa bank syariah hanya pemanis untuk mencari para pebisnis muslim, untuk itu mari kita uraikan perbedaan antara bank syariah dengan bank konvensional, mulai dari, operasional, organisasi hingga produk dan skema yang ditawarkan.

PERBEDAAN BANK SYARIAH DENGAN BANK KONVENSIONAL  

JENIS PERBEDAAN	BANK SYARIAH	BANK KONVENSIONAL
Landasan hukum	Al Qur`an, Sunnah dan Hukum Positif	Hukum positif
Basis operasional	Bagi hasil	Bunga
Skema produk	Berdasarkan syariah, mudharabah, wadiah, murabahah, musyarakah dsb	Bunga
Perlakuan terhadap Dana Masyarakat	Dana masyarakat merupakan titipan/investasi yang baru mendapatkan hasil bila diputar terlebih dahulu	Dana masyarakat merupakan simpanan yang harus dibayar bunganya saat jatuh tempo
Sektor penyaluran dana	Harus yang halal	Tidak memperhatikan halal/haram
Organisasi	Harus ada Dewan Pengawas Syariah	Tidak ada
Perlakuan Akuntansi	Untuk bagi hasil	Accrual basis

PERBEDAAN  BAGI HASIL DAN BUNGA BANK

BAGI HASIL	BUNGA BANK
Nisbah bagi hasil ditentukan di muka	Suku bunga ditentukan di muka
Nisbah bagi hasil diaplikasikan pada pendapatan yang diperoleh nasabah pembiayaan	Bunga diaplikasikan pada pokok pinjaman (untuk kredit)
Nisbah bagi hasil dapat berubah bila disepakati kedua belah pihak	Suku bunga dapat berubah sewaktu-waktu secara sepihak oleh bank

Bolehkah yang bukan muslim menjadi nasabah bank syariah?

Sangat Boleh. Syariah adalah rahmat bagi alam semesta, sebagaimana tertuang dalam al Qur`an: ”Dan tidaklah kami mengutus engkau (Muhammad) kecuali sebagai rahmat bagi alam semesta” (21:107). Dengan demikian, layanan perbankan syariah dapat dinikmati oleh muslim dan non muslim. 

Mengapa ada sebagian angsuran kredit syariah yang mahal, Apakah ini sesuai syariah? 

Aspek harga sebenarnya bukan merupakan wilayah syariah, melainkan wilayah bisnis. Maksudnya, penetapan harga suatu produk berdasarkan pertimbangan bisnis, Begitu pula dalam penetapan harga pembiayaan yang disalurkan oleh bank syariah, Dalam praktiknya, terkadang suatu produk pembiayaan bank syariah lebih mahal dibandingkan bank konvensional, sedangkan produk pembiayaan lainnya lebih murah. Produk pembiayaan antara suatu bank syariah dengan bank syariah lainnya juga sangat beragam.

Read More

KREDIT RUMAH

 

KREDIT PEMILIKAN RUMAH merupakan pembiayaan untuk mendapatkan rumah impian secara mencicil setiap bulanya dalam jangka waktu yang telah di tentukan.

Rumah adalah suatu kebutuhan bagi masyarakat, lingkungan tenang dan pelepas lelah saat beraktifitas biasanya dilakukan di rumah sendiri, mangkanya kebanyakan orang menganggap "RUMAHKU ADALAH SURGAKU", ada juga yang berpendapat bahwa " RUMAHKU ADALAH ISTANAKU" semua isilah tadi menginginkan daya imajenasi berandai-andai untuk memiliki rumah secara pribadi walaupun teramat sederhana ... (maklom ini artikel ceritanya lagi ngontrak .. he..he..he...) Sesulit apapun apabila kita rajin dan mau berusaha maka hasilnya akan bisa mendapatkan yang sesuai dengan keinginan, tentunya jangan melupakan yang disertai dengan DO'A juga yach, ingat MAN JADDA WA JADA  yang bersungguh sungguh maka akan berhasil. 

TABEL ANGSURAN PEMBIAYAAN KEPEMILIKAN RUMAH

Perumahaan Griya Al Salaam Depok

Hunian yang mengutamakan Harmoni dengan Alam dan Lingkungan

Hanya 5 Menit dari Stasium Citayam dan Pasar Citayam

Hanya 15 Menit dari ITC Depok

	Angsuran Perbulan Pembiayaan Kepemilikan Rumah				Type 36/56
Besar Pembiayaan	Uang Muka	60	120	180	240
135.194.400	15.021.600	3.287.665	2.264.684	1.985.601	1.880.900
120.172.800	30.043.200	2.922.369	2.013.052	1.764.979	1.671.911
105.151.200	45.064.800	2.557.073	176.421	1.544.356	1.462.922

	Angsuran Perbulan Pembiayaan Kepemilikan Rumah				Type 36/60
Besar Pembiayaan	Uang Muka	60	120	180	240
138.996.000	15.440.000	3.380.113	2.328.365	2.041.435	1.933.790
123.552.000	30.888.000	3.004.545	2.069.658	1.814.609	1.718.925
108.108.000	46.332.00	2.628.977	1.810.951	1.587.783	1.504.059

	Angsuran Perbulan Pembiayaan Kepemilikan Rumah				Type 42/63
Besar Pembiayaan	Uang Muka	60	120	180	240
155.509.200	17.278.800	3.781.682	2.604.983	2.283.965	2.163.531
138.230.400	34.557.600	3.361.495	2.315.541	2.030.191	1.923.139
120.951.600	51.836.400	2.941.308	2.026.098	1.776.417	1.682.746

	Angsuran Perbulan Pembiayaan Kepemilikan Rumah				Type 42/65
Besar Pembiayaan	Uang Muka	60	120	180	240
157.410.000	17.490.000	3.827.905	2.636.824	2.311.882	2.189.976
139.920.000	34.980.000	3.402.583	2.343.844	2.055.006	1.946.645
122.430.000	52.470.000	2.997.260	2.050.865	1.798.130	1.703.315

	Angsuran Perbulan Pembiayaan Kepemilikan Rumah				Type 42/66
Besar Pembiayaan	Uang Muka	60	120	180	240
158.360.400	17.595.600	3.851.017	2.652.744	2.325.840	2.203.198
140.764.800	35.191.200	3.423.126	2.357.995	2.067.414	1.958.399
123.169.200	52.786.800	2.995.236	2.063.246	1.808.987	1.713.599

	Angsuran Perbulan Pembiayaan Kepemilikan Rumah				Type 45/60
Besar Pembiayaan	Uang Muka	60	120	180	240
159.489.000	17.721.000	3.878.463	2.671.650	2.342.416	2.218.900
141.768.000	35.442.000	3.447.522	2.374.800	2.082.148	1.972.356
124.047.000	53.163.000	3.016.582	2.077.950	1.821.879	1.725.811

	Angsuran Perbulan Pembiayaan Kepemilikan Rumah				Type 42/76
Besar Pembiayaan	Uang Muka	60	120	180	240
174.695.400	19.410.600	4.248.253	2.926.377	2.565.753	2.430.460
155.284.800	38.821.200	3.776.225	2.601.224	2.280.669	2.160.409
135.874.200	583.231.800	3.304.197	2.276.071	1.995.585	1.890358

	Angsuran Perbulan Pembiayaan Kepemilikan Rumah				Type 56/84
Besar Pembiayaan	Uang Muka	60	120	180	240
207.345.600	23.038.400	5.042.242	3.473.311	3.045.286	2.884.708
184.307.200	46.076.800	4.481.993	3.087.387	2.706.921	2.564.185
161.268.800	69.115.200	3.921.744	2.701.464	2.368.556	2.243.662

	Angsuran Perbulan Pembiayaan Kepemilikan Rumah				Type 56/96
Besar Pembiayaan	Uang Muka	60	120	180	240
218.750.400	24.305.600	5.319.585	3.664.356	3.212.789	3.043.378
194.444.800	46.611.200	4.728.520	3.257.206	2.855.812	2.705.225
170.139.200	72.916.800	4.137.455	2.850.055	2.498.836	2.367.072

PERSYARATAN :  
 
1. Foto Copy. KTP Suami & Istri, KK, Surat Nikah
2. Foto Copy. SHM, SHGB, IMB, SPPT, PBB
3. Surat Keterangan lama bekerja / rekomendasi dari perusahaan (asli)
4. Slip Gaji 3 Bulan terakhir (asli)
5. Rekening Koran / FC rekening tabungan 3 bln terakhir
6. Mengisi Formulir Pembiayaan



KETENTUAN UMUM :

1. Usia 21 - 54 (tidak melebihi usia pensiun)
2. Masa kerja minimum 2 tahun
3. Angsuran tidak melebihi 40 % dari gaji pokok

4. Membayar Biaya Adminitrasi, Notaris, asuransi Jiwa & Kebakaran

5. Jaminan berupa Tanah dan bangunan yang dibeli

Read More

KREDIT SEPEDA MOTOR MURAH

KREDIT SEPEDA MOTOR MURAH Bank Perkreditan Rakyat Syariah sebagai salah satu tempat kredit motor murah, mempunyai cara yang sangat sangat berbeda dengan kredit motor biasanya, dengan sistem cara syariah ini masyarakat dapat menikmati motor  JENIS APA SAJA dengan cicilan ringan dan murah dengan jangka waktu cicilan yang telah disediakan, hal ini bersumber dari nilai keadilan dan kemanusiaan, keunggulan kredit syariah adalah murah dan kekeluargaan. Untuk mengetahuinya murah atau mahalnya suatu kredit motor di lihat dari nilai akhir cicilan kredit, produk dari kredit syariah ini boleh di adu harganya dengan sistem kredit konvensional atau lainya, sayang nya hal ini baru bisa di nikmati di daerah jakarta, bogor, depok, tangerang, bekasi dan sekitarnya (jabodetabek),

 

Persyaratan Kredit Motor Syariah :

• Fotokopi KTP suami istri yang masih berlaku 2 lembar (untuk yang sudah menikah).
• Bila masih ikut orang tua ditambah fotocopy KTP orangtuanya. Bila masih ikut mertua maka ditambah fotocopy ktp mertua.
• Fotokopi Kartu Keluarga / Surat Nikah (bila sudah nikah)
• Fotokopi SPPT PBB / Copy Akad Kredit Rumah (bila masih ikut orang tua pakai PBB orang tua)
• Fotokopi rekening listrik /  rekening telepon / PAM (bulan terakhir, bila masih ikut orang tua, rek listrik/ telp milik orang tua)
• Nasabah memiliki sumber penghasilan yang layak (batas maksimal nilai cicilan 30% dari gaji)
• Slip Gaji (untuk karyawan negri/ swasta)
• Data Usaha (untuk pengusaha/ wirausaha) rekening transaksi tabungan selama 3 bulan bagi Anda yang pengusaha
• Mengisi formulir permohonan pembiayaan dan dokumen lainnya.

Read More